Løbet 11, Lønstrup

Fritidshus · 107 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1260 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 107 m².2.620.216 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.999.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,35 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
24. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2010jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2006Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagen 6, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	350 m	12-06-2026	2.415.000 kr.	22.783 kr./m²
Kirkedalsvej 18, Lønstrup 9800 Hjørring	104 m²	227 m	20-05-2025	1.780.000 kr.	17.115 kr./m²
Knudedybsvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	253 m	19-06-2026	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Draget 1, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	253 m	09-08-2025	2.045.000 kr.	20.248 kr./m²
Nordsøvej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	105 m²	685 m	15-04-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Højlandet 2, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	144 m	02-10-2026	1.626.000 kr.	16.938 kr./m²
Draget 4, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	192 m	18-07-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Holmen 4, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	468 m	07-05-2025	3.075.000 kr.	26.282 kr./m²
Øresundvej 11, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	1,1 km	16-02-2025	1.830.000 kr.	17.264 kr./m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	1,3 km	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu