Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lodsvej 4, Stige

Villa · 143 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 576 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 143 m².2.497.638 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.138.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,67 pct. siden jun. 1996
343k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. jun. 1996342.950 kr.I dag · vores estimat2.138.870 kr.Markedet · 1992687.258 kr.Markedet · 1993477.620 kr.Markedet · 1994737.165 kr.Markedet · 1995797.797 kr.Markedet · 1996905.190 kr.Markedet · 1997969.254 kr.Markedet · 19981.080.651 kr.Markedet · 19991.031.316 kr.Markedet · 2000889.460 kr.Markedet · 20011.219.647 kr.Markedet · 20021.008.579 kr.Markedet · 2003956.384 kr.Markedet · 20041.158.443 kr.Markedet · 20051.063.634 kr.Markedet · 20061.719.718 kr.Markedet · 20072.293.863 kr.Markedet · 20081.871.155 kr.Markedet · 20091.960.816 kr.Markedet · 20101.856.283 kr.Markedet · 20111.859.000 kr.Markedet · 20121.484.340 kr.Markedet · 20131.424.566 kr.Markedet · 20141.722.435 kr.Markedet · 20151.624.337 kr.Markedet · 20162.055.911 kr.Markedet · 20171.711.853 kr.Markedet · 20182.150.148 kr.Markedet · 20191.830.400 kr.Markedet · 20202.154.009 kr.Markedet · 20212.327.039 kr.Markedet · 20222.288.000 kr.Markedet · 20232.326.610 kr.Markedet · 20242.408.406 kr.Markedet · 20252.720.432 kr.Markedet · 20263.089.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1996 · Alm. Salg
342.950 kr.
I dag · vores estimat
2.138.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg342.950 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 18A, Stige
5270 Odense N		100 m²264 m02-04-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Lodsvej 53, Stige
5270 Odense N		190 m²538 m22-11-20232.550.000 kr.13.421 kr./m²
Lindehaven 19, Stige
5270 Odense N		147 m²323 m13-11-20243.050.000 kr.20.748 kr./m²
Bjergfyrvangen 57, Stige
5270 Odense N		143 m²586 m18-02-20252.525.000 kr.17.657 kr./m²
Bjergfyrvangen 20, Stige
5270 Odense N		146 m²489 m15-04-20252.550.000 kr.17.466 kr./m²
Skovfyrvangen 1, Stige
5270 Odense N		135 m²434 m23-06-20242.560.000 kr.18.963 kr./m²
Skippervej 14, Stige
5270 Odense N		128 m²76 m14-07-20252.027.000 kr.15.836 kr./m²
Strandholtvej 28, Stige
5270 Odense N		136 m²533 m10-03-20252.395.000 kr.17.610 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige
5270 Odense N		136 m²628 m13-05-20262.600.000 kr.19.118 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige
5270 Odense N		136 m²628 m12-07-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden