Lodsvej 2A, Stige

Villa · 124 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 455 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 124 m².2.121.764 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.963.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,62 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 18A, Stige 5270 Odense N	100 m²	289 m	02-04-2025	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Lodsvej 53, Stige 5270 Odense N	190 m²	561 m	22-11-2023	2.550.000 kr.	13.421 kr./m²
Skippervej 14, Stige 5270 Odense N	128 m²	91 m	14-07-2025	2.027.000 kr.	15.836 kr./m²
Ædelgranvænget 8, Stige 5270 Odense N	128 m²	369 m	03-08-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Akacievej 11, Stige 5270 Odense N	127 m²	633 m	11-08-2026	1.780.000 kr.	14.016 kr./m²
Strandholtvej 13, Stige 5270 Odense N	115 m²	361 m	08-09-2024	2.280.000 kr.	19.826 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige 5270 Odense N	117 m²	534 m	25-06-2024	2.435.000 kr.	20.812 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige 5270 Odense N	116 m²	482 m	18-06-2026	2.125.000 kr.	18.319 kr./m²
Akacievej 4, Stige 5270 Odense N	130 m²	707 m	01-01-2026	1.990.000 kr.	15.308 kr./m²
Skovfyrvangen 1, Stige 5270 Odense N	135 m²	436 m	23-06-2024	2.560.000 kr.	18.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu