Lodsvej 24, Stige

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 2.079 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 123 m².2.148.318 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.289.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,45 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 18A, Stige 5270 Odense N	100 m²	55 m	02-04-2025	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Lodsvej 53, Stige 5270 Odense N	190 m²	233 m	22-11-2023	2.550.000 kr.	13.421 kr./m²
Skippervej 14, Stige 5270 Odense N	128 m²	284 m	14-07-2025	2.027.000 kr.	15.836 kr./m²
Strandholtvej 13, Stige 5270 Odense N	115 m²	221 m	08-09-2024	2.280.000 kr.	19.826 kr./m²
Ædelgranvænget 8, Stige 5270 Odense N	128 m²	433 m	03-08-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige 5270 Odense N	117 m²	657 m	25-06-2024	2.435.000 kr.	20.812 kr./m²
Akacievej 11, Stige 5270 Odense N	127 m²	802 m	11-08-2026	1.780.000 kr.	14.016 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige 5270 Odense N	116 m²	641 m	18-06-2026	2.125.000 kr.	18.319 kr./m²
Ædelgranvænget 7, Stige 5270 Odense N	110 m²	397 m	12-03-2024	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Skippervej 33, Stige 5270 Odense N	106 m²	159 m	29-04-2024	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu