Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Lodsvej 12

Fritidshus · 135 m² · bygget 1898

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 341 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.688 kr/m².6.790.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.142.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,83 pct. siden sep. 2016
451k2,7M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20163.300.000 kr.I dag · vores estimat5.142.281 kr.Markedet · 1992893.970 kr.Markedet · 1993459.540 kr.Markedet · 1994866.565 kr.Markedet · 19951.209.870 kr.Markedet · 19961.224.180 kr.Markedet · 1997630.180 kr.Markedet · 19981.449.495 kr.Markedet · 19991.499.445 kr.Markedet · 2000867.915 kr.Markedet · 2001959.175 kr.Markedet · 20021.299.780 kr.Markedet · 20032.084.535 kr.Markedet · 20043.237.300 kr.Markedet · 20052.618.865 kr.Markedet · 20061.485.000 kr.Markedet · 20074.925.070 kr.Markedet · 2008598.320 kr.Markedet · 20092.810.160 kr.Markedet · 20103.230.820 kr.Markedet · 2011576.855 kr.Markedet · 2012651.510 kr.Markedet · 20133.396.060 kr.Markedet · 20143.777.840 kr.Markedet · 20152.295.675 kr.Markedet · 20162.794.770 kr.Markedet · 20172.569.995 kr.Markedet · 20183.857.085 kr.Markedet · 20193.245.130 kr.Markedet · 20203.363.795 kr.Markedet · 20215.494.500 kr.Markedet · 20225.616.405 kr.Markedet · 20233.784.725 kr.Markedet · 20244.390.740 kr.Markedet · 20256.665.490 kr.Markedet · 20264.326.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.142.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel3.300.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. K. Nielsens Vej 4
9990 Skagen		122 m²109 m10-12-20238.250.000 kr.67.623 kr./m²
Lars Kruses Vej 3A
9990 Skagen		156 m²1,8 km23-02-20264.500.000 kr.28.846 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²2,8 km27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Klithedevej 23
9990 Skagen		145 m²2,9 km16-06-20243.125.000 kr.21.552 kr./m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²2,9 km22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Redningsvej 15
9990 Skagen		120 m²3,0 km20-05-20247.600.000 kr.63.333 kr./m²
Gl. Fyrvej 2
9990 Skagen		108 m²2,4 km15-09-20249.800.000 kr.90.741 kr./m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²2,9 km29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²
Flagbakkevej 7B
9990 Skagen		119 m²3,2 km06-02-20255.250.000 kr.44.118 kr./m²
Vandrerstien 12
9990 Skagen		116 m²3,1 km02-08-20256.650.000 kr.57.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden