Lodskovvej 1, Trønninge

Landejendom · 153 m² · bygget 1834

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 257.505 m², 7 værelser, opført i 1834, renoveret i 1942. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1834
Om-/tilbygget: 1942
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 257505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.243.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.859 kr/m².3.282.000 kr.
2Alders-risiko (192 år)Huset er 192 år gammelt (opført 1834). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)257505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.273.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,68 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (landejendom)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2003 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.273.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1942Ombygning
1834Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vognserup Engvej 2, Vognserup 4420 Regstrup	162 m²	2,1 km	12-08-2025	4.495.000 kr.	27.747 kr./m²
Møsten 21, Butterup 4420 Regstrup	133 m²	1,8 km	10-07-2025	300.000 kr.	2.256 kr./m²
Trønninge Alle 7 4420 Regstrup	191 m²	982 m	11-01-2025	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Kobbelhuse 4 4420 Regstrup	163 m²	3,1 km	03-04-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Hesselvad 6, Butterup 4420 Regstrup	101 m²	1,3 km	29-05-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Skovgårdsvej 14 4420 Regstrup	140 m²	3,5 km	02-01-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Trønninge Alle 9 4420 Regstrup	221 m²	921 m	01-04-2026	4.960.000 kr.	22.443 kr./m²
Kobbelhuse 1B 4420 Regstrup	227 m²	3,2 km	17-11-2025	3.800.000 kr.	16.740 kr./m²
Kagerupvej 1, Sibberup 4420 Regstrup	128 m²	7,7 km	13-06-2026	2.515.000 kr.	19.648 kr./m²
Kagerupvej 1, Sibberup 4420 Regstrup	128 m²	7,7 km	18-02-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu