Lodderne 8

Villa · 76 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 430 m², 2 værelser, opført i 1914, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.503 kr/m².2.254.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.021.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,64 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2023apr.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodderne 10 4330 Hvalsø	94 m²	12 m	21-01-2025	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Ellebjergvej 2 4330 Hvalsø	70 m²	996 m	01-12-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Horseager 22 4330 Hvalsø	70 m²	1,3 km	19-06-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Holbækvej 26 4330 Hvalsø	80 m²	1,8 km	01-12-2025	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Frikøbing 12A 4330 Hvalsø	80 m²	1,9 km	10-08-2025	6.100.000 kr.	76.250 kr./m²
Gl Ringstedvej 11 4330 Hvalsø	93 m²	783 m	17-02-2025	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Salviehaven 12 4330 Hvalsø	96 m²	839 m	20-01-2025	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Tølløsevej 18 4330 Hvalsø	88 m²	1,7 km	08-02-2024	2.295.000 kr.	26.080 kr./m²
Tølløsevej 5 4330 Hvalsø	63 m²	1,7 km	24-10-2024	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Højvældsvej 1, Smidstrup 4330 Hvalsø	94 m²	1,3 km	05-05-2025	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu