Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Lodden 35

Rækkehus · 107 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 562 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.802 kr/m².2.033.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodden gns: 13.843 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.044 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.030.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodden 9, Vallensved
4700 Næstved		108 m²141 m24-06-20251.485.000 kr.13.750 kr./m²
Lodden 12, Vallensved
4700 Næstved		108 m²154 m11-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Lodden 3, Vallensved
4700 Næstved		108 m²186 m16-05-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Sønderhavevej 21B, Havnskov
4700 Næstved		161 m²2,0 km21-12-20251.575.000 kr.9.783 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31C
4700 Næstved		106 m²6,3 km26-03-20252.295.000 kr.21.651 kr./m²
Mathilde Fibigers Vej 12
4700 Næstved		105 m²6,3 km17-06-20242.600.000 kr.24.762 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 5A
4700 Næstved		114 m²6,3 km29-10-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 29B
4700 Næstved		106 m²6,9 km20-07-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31A
4700 Næstved		98 m²6,3 km29-01-20262.431.000 kr.24.806 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 33A
4700 Næstved		98 m²6,3 km04-03-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden