Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lobeliavej 9

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.163 kr/m².3.099.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.429.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,66 pct. siden jun. 1996
209k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202425. jun. 1996800.000 kr.I dag · vores estimat3.429.241 kr.Markedet · 1992576.476 kr.Markedet · 1993514.352 kr.Markedet · 1994570.028 kr.Markedet · 1995568.664 kr.Markedet · 1996800.048 kr.Markedet · 1997209.436 kr.Markedet · 1998251.472 kr.Markedet · 1999967.324 kr.Markedet · 2000889.824 kr.Markedet · 2001919.460 kr.Markedet · 20021.014.196 kr.Markedet · 20031.670.156 kr.Markedet · 2004456.320 kr.Markedet · 20051.303.488 kr.Markedet · 20061.484.280 kr.Markedet · 20071.607.164 kr.Markedet · 20081.347.880 kr.Markedet · 20091.523.092 kr.Markedet · 20101.005.392 kr.Markedet · 20111.471.508 kr.Markedet · 20122.029.136 kr.Markedet · 20131.860.868 kr.Markedet · 20141.718.764 kr.Markedet · 20151.870.664 kr.Markedet · 20161.657.880 kr.Markedet · 20171.829.868 kr.Markedet · 20182.208.316 kr.Markedet · 20191.873.020 kr.Markedet · 20202.499.964 kr.Markedet · 20213.021.384 kr.Markedet · 20223.316.380 kr.Markedet · 20232.993.112 kr.Markedet · 20242.945.000 kr.Markedet · 20252.936.444 kr.Markedet · 20263.150.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1996 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.429.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lobeliavej 14
8541 Skødstrup		147 m²70 m09-07-20253.628.000 kr.24.680 kr./m²
Kløvervangen 20
8541 Skødstrup		123 m²135 m20-05-20263.375.000 kr.27.439 kr./m²
Topasvej 17
8541 Skødstrup		124 m²431 m10-06-20252.850.000 kr.22.984 kr./m²
Vintergækvej 18
8541 Skødstrup		130 m²104 m01-05-20242.655.000 kr.20.423 kr./m²
Jadevej 47
8541 Skødstrup		120 m²270 m27-08-20243.800.000 kr.31.667 kr./m²
Bondehaven 23
8541 Skødstrup		127 m²446 m30-10-20253.595.000 kr.28.307 kr./m²
Kløvervangen 18
8541 Skødstrup		134 m²111 m02-06-20253.175.000 kr.23.694 kr./m²
Ametystvej 8
8541 Skødstrup		132 m²292 m31-03-20252.195.000 kr.16.629 kr./m²
Bondehaven 11E
8541 Skødstrup		130 m²564 m19-05-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Stationsstien 9
8541 Skødstrup		120 m²706 m01-09-20252.820.000 kr.23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden