Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lobeliavej 12

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 856 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.521 kr/m².3.400.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.454.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,95 pct. siden okt. 2003
262k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20031.504.993 kr.I dag · vores estimat4.454.061 kr.Markedet · 1992720.595 kr.Markedet · 1993642.940 kr.Markedet · 1994712.535 kr.Markedet · 1995710.830 kr.Markedet · 19961.000.060 kr.Markedet · 1997261.795 kr.Markedet · 1998314.340 kr.Markedet · 19991.209.155 kr.Markedet · 20001.112.280 kr.Markedet · 20011.149.325 kr.Markedet · 20021.267.745 kr.Markedet · 20032.087.695 kr.Markedet · 2004570.400 kr.Markedet · 20051.629.360 kr.Markedet · 20061.855.350 kr.Markedet · 20072.008.955 kr.Markedet · 20081.684.850 kr.Markedet · 20091.903.865 kr.Markedet · 20101.256.740 kr.Markedet · 20111.839.385 kr.Markedet · 20122.536.420 kr.Markedet · 20132.326.085 kr.Markedet · 20142.148.455 kr.Markedet · 20152.338.330 kr.Markedet · 20162.072.350 kr.Markedet · 20172.287.335 kr.Markedet · 20182.760.395 kr.Markedet · 20192.341.275 kr.Markedet · 20203.124.955 kr.Markedet · 20213.776.730 kr.Markedet · 20224.145.475 kr.Markedet · 20233.741.390 kr.Markedet · 20243.681.250 kr.Markedet · 20253.670.555 kr.Markedet · 20263.937.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2003 · Alm. Salg
1.504.993 kr.
I dag · vores estimat
4.454.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.504.993 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lobeliavej 14
8541 Skødstrup		147 m²22 m09-07-20253.628.000 kr.24.680 kr./m²
Kløvervangen 12
8541 Skødstrup		155 m²161 m04-03-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Topasvej 2
8541 Skødstrup		155 m²184 m14-01-20242.850.000 kr.18.387 kr./m²
Jadevej 41
8541 Skødstrup		153 m²277 m26-03-20243.700.000 kr.24.183 kr./m²
Kløvervangen 4
8541 Skødstrup		148 m²114 m25-04-20243.100.000 kr.20.946 kr./m²
Safirvej 2A
8541 Skødstrup		150 m²229 m11-10-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Topasvej 22A
8541 Skødstrup		152 m²417 m05-12-20232.560.000 kr.16.842 kr./m²
Jadevej 10
8541 Skødstrup		158 m²455 m14-08-20253.500.000 kr.22.152 kr./m²
Safirvej 11
8541 Skødstrup		147 m²337 m07-04-20242.990.000 kr.20.340 kr./m²
Kløvervangen 75
8541 Skødstrup		146 m²301 m19-03-20253.925.000 kr.26.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden