Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 3. th, 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 5965 m²
Bebygget areal: 1572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.874 kr/m².778.800 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1968-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
3Vores vurdering714.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,83 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1992 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 714.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 14 8800 Viborg	52 m²	124 m	24-05-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, st. 1 8800 Viborg	43 m²	718 m	05-04-2024	599.000 kr.	13.930 kr./m²
Falkevej 42, 1. 106 8800 Viborg	45 m²	1,5 km	31-01-2024	385.000 kr.	8.556 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1. 8800 Viborg	55 m²	641 m	07-09-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Sct. Mogens Gade 32B, st. th 8800 Viborg	56 m²	667 m	01-02-2024	650.000 kr.	11.607 kr./m²
Gl. Århusvej 155 8800 Viborg	48 m²	2,4 km	31-07-2026	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st. 8800 Viborg	58 m²	721 m	17-07-2026	855.000 kr.	14.741 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th 8800 Viborg	60 m²	565 m	11-03-2024	1.315.000 kr.	21.917 kr./m²
Boyesgade 28, st. 7 8800 Viborg	60 m²	675 m	10-03-2025	699.000 kr.	11.650 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. mf 8800 Viborg	42 m²	2,1 km	02-03-2026	390.000 kr.	9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu