Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Ll Roagervej 27, Lille Roager

Landejendom · 175 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 93.582 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
93582 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.261 kr/m².5.125.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)93582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.543.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,34 pct. siden sep. 2018
80k10,8M21,5M32,2M42,9M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat4.543.176 kr.Markedet · 19926.112.400 kr.Markedet · 1994922.250 kr.Markedet · 19951.536.850 kr.Markedet · 19964.231.150 kr.Markedet · 1997277.550 kr.Markedet · 19981.087.800 kr.Markedet · 19994.636.625 kr.Markedet · 20002.760.100 kr.Markedet · 20012.600.675 kr.Markedet · 20021.930.075 kr.Markedet · 2003900.725 kr.Markedet · 20043.354.925 kr.Markedet · 20053.000.025 kr.Markedet · 2006245.000 kr.Markedet · 20073.949.925 kr.Markedet · 20081.943.725 kr.Markedet · 20099.944.725 kr.Markedet · 20102.431.975 kr.Markedet · 201110.607.800 kr.Markedet · 20123.180.275 kr.Markedet · 20132.256.975 kr.Markedet · 20143.741.850 kr.Markedet · 201517.755.500 kr.Markedet · 20169.527.700 kr.Markedet · 20172.415.175 kr.Markedet · 20185.425.000 kr.Markedet · 20191.268.050 kr.Markedet · 20202.527.000 kr.Markedet · 20211.325.275 kr.Markedet · 20226.937.000 kr.Markedet · 202342.904.925 kr.Markedet · 20243.353.175 kr.Markedet · 20259.722.300 kr.Markedet · 202611.888.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.543.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll Roagervej 13, Roager
6760 Ribe		126 m²339 m22-03-2024750.000 kr.5.952 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²3,6 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Rejshøjvej 12, Fjersted
6760 Ribe		124 m²3,1 km19-05-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Søndermarksvej 11, Spandet
6760 Ribe		142 m²5,6 km26-11-20235.650.000 kr.39.789 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem
6760 Ribe		166 m²7,0 km17-09-20262.050.000 kr.12.349 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²7,2 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²6,9 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Varminglundvej 15, Varminglund
6760 Ribe		193 m²6,8 km23-01-20243.698.000 kr.19.161 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²7,3 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²6,0 km11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden