Ll Egebjergvej 29, Ll Egebjerg, 4560 Vig — Villa · 212 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.958 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.007 kr/m².2.071.400 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.473.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,59 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.473.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 6, Hønsinge 4560 Vig	194 m²	1,1 km	19-03-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Solbrinken 3 4560 Vig	199 m²	1,5 km	04-03-2026	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²
Bakkekammen 5 4560 Vig	179 m²	1,1 km	15-04-2025	2.050.000 kr.	11.453 kr./m²
Møllevej 46 4560 Vig	184 m²	1,4 km	26-04-2026	1.479.000 kr.	8.038 kr./m²
Skiven 6 4560 Vig	183 m²	1,4 km	19-12-2023	2.260.000 kr.	12.350 kr./m²
Fjordvænget 1 4560 Vig	182 m²	1,5 km	26-01-2025	2.205.000 kr.	12.115 kr./m²
Lyngvej 78, Hønsinge L 4560 Vig	209 m²	2,5 km	08-07-2026	1.950.000 kr.	9.330 kr./m²
Fjordparken 15 4560 Vig	182 m²	1,5 km	02-09-2025	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Smidsholmvej 6, Hønsinge L 4560 Vig	196 m²	2,3 km	12-11-2024	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Kildeagervej 12 4560 Vig	176 m²	1,6 km	28-12-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu