Ll Egebjergvej 21, Ll Egebjerg

Villa · 53 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 53 m², grund på 465 m², 2 værelser, opført i 1827, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.027 kr/m².901.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering498.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,63 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 230.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 498.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte230.000 kr.
aug.Ejerskifte
2015mar.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekildevej 4 4560 Vig	62 m²	1,1 km	29-03-2025	450.000 kr.	7.258 kr./m²
Lindevej 15 4560 Vig	70 m²	840 m	27-01-2026	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Mejerivej 14 4560 Vig	70 m²	921 m	18-02-2026	400.000 kr.	5.714 kr./m²
Enghavevej 10 4560 Vig	73 m²	1,2 km	29-06-2024	735.000 kr.	10.068 kr./m²
Møllevej 8 4560 Vig	74 m²	1,2 km	09-01-2024	253.500 kr.	3.426 kr./m²
Fjordvænget 6 4560 Vig	80 m²	1,4 km	05-03-2024	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Pendulet 34 4560 Vig	88 m²	1,1 km	15-08-2026	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Lyngvej 115, Ellinge Lyng 4560 Vig	83 m²	2,6 km	18-12-2024	662.500 kr.	7.982 kr./m²
Østervænget 2 4560 Vig	93 m²	1,3 km	22-12-2024	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Vig Rosenvej 5 4560 Vig	97 m²	1,1 km	18-08-2025	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu