Ll Egebjergvej 13, Ll Egebjerg, 4560 Vig — Villa · 225 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.596 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 1596 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.942 kr/m².2.126.900 kr.
2Vores vurdering4.636.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,14 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.636.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023750.000 kr.
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balancen 2 4560 Vig	221 m²	985 m	28-07-2026	2.605.000 kr.	11.787 kr./m²
Nørremarksvej 6, Hønsinge 4560 Vig	194 m²	1,1 km	19-03-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Bøgebjergvej 8, Jyderup 4560 Vig	225 m²	2,6 km	09-11-2023	1.495.000 kr.	6.644 kr./m²
Møllevej 46 4560 Vig	190 m²	1,4 km	26-04-2026	1.479.000 kr.	7.784 kr./m²
Bakkekammen 5 4560 Vig	179 m²	1,0 km	15-04-2025	2.050.000 kr.	11.453 kr./m²
Skiven 6 4560 Vig	183 m²	1,2 km	19-12-2023	2.260.000 kr.	12.350 kr./m²
Fjordparken 15 4560 Vig	182 m²	1,4 km	02-09-2025	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Fjordvænget 1 4560 Vig	182 m²	1,4 km	26-01-2025	2.205.000 kr.	12.115 kr./m²
Lyngvej 78, Hønsinge L 4560 Vig	209 m²	2,4 km	08-07-2026	1.950.000 kr.	9.330 kr./m²
Smidsholmvej 6, Hønsinge L 4560 Vig	196 m²	2,2 km	12-11-2024	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu