Ll Blovstrødvej 4

Villa · 115 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 757 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.087 kr/m².4.853.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLl gns: 34.287 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.849.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,82 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.849.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Blovstrødvej 5 3450 Allerød	126 m²	47 m	05-05-2026	4.605.000 kr.	36.548 kr./m²
Ll Blovstrødvej 6 3450 Allerød	150 m²	37 m	09-05-2026	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47 3450 Allerød	153 m²	246 m	29-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1 3450 Allerød	202 m²	53 m	29-01-2024	5.190.000 kr.	25.693 kr./m²
Kongevejen 46 3450 Allerød	121 m²	23 m	14-09-2026	4.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Dalbovej 15 3450 Allerød	110 m²	115 m	01-07-2026	4.871.000 kr.	44.282 kr./m²
Mosekrogen 24 3450 Allerød	117 m²	546 m	17-12-2025	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²
Toften 6 3450 Allerød	114 m²	748 m	01-06-2026	4.170.000 kr.	36.579 kr./m²
Vestervang 26 3450 Allerød	120 m²	541 m	26-04-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Bakkedraget 3 3450 Allerød	121 m²	530 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu