Ll Blovstrødvej 32

Villa · 135 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.826 kr/m².5.328.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLl gns: 34.287 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-17,90 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.914.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+456,70 pct. siden okt. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1988 · Alm. Salg: 2.271.750 kr.
14. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.914.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.062.500 kr.
1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20082.271.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Blovstrødvej 5 3450 Allerød	126 m²	316 m	05-05-2026	4.605.000 kr.	36.548 kr./m²
Ll Blovstrødvej 6 3450 Allerød	150 m²	296 m	09-05-2026	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47 3450 Allerød	153 m²	127 m	29-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1 3450 Allerød	202 m²	351 m	29-01-2024	5.190.000 kr.	25.693 kr./m²
Engvej 9 3450 Allerød	135 m²	351 m	14-08-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²
Blovstrød Alle 19 3450 Allerød	130 m²	134 m	13-05-2024	6.100.000 kr.	46.923 kr./m²
Sjælsøparken 56 3450 Allerød	135 m²	554 m	14-01-2027	5.700.000 kr.	42.222 kr./m²
Sjælsøparken 56 3450 Allerød	135 m²	554 m	10-10-2026	5.700.000 kr.	42.222 kr./m²
Sjælsøparken 56 3450 Allerød	135 m²	554 m	01-01-2024	4.290.000 kr.	31.778 kr./m²
Kløvervej 8 3450 Allerød	130 m²	364 m	06-08-2025	5.200.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu