Livøvej 133

Villa · 154 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.908 kr/m².1.270.500 kr.
2Boligareal større end typisk154 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.839.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,35 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerhytterne 730, Rønbjerg 9681 Ranum	99 m²	427 m	12-03-2025	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Rødspætten 232, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	509 m	02-03-2026	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Blåmuslingen 305, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	554 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Blåmuslingen 316, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	559 m	24-01-2025	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Sølvmågen 607, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	760 m	24-01-2024	1.570.000 kr.	17.065 kr./m²
Sølvmågen 626, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	770 m	27-11-2024	1.730.000 kr.	18.804 kr./m²
Sønderbakken 21 9681 Ranum	155 m²	4,0 km	29-09-2024	425.000 kr.	2.742 kr./m²
Holmgårdsvej 20 9681 Ranum	138 m²	3,5 km	06-11-2023	470.000 kr.	3.406 kr./m²
Vesterled 5A 9681 Ranum	142 m²	3,8 km	25-03-2026	350.000 kr.	2.465 kr./m²
Sønderbakken 27 9681 Ranum	164 m²	4,0 km	03-09-2026	490.000 kr.	2.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu