Livadiavej 48

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.312 kr/m².1.461.047 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLivadiavej gns: 8.860 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-36,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.597.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,25 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
1983Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livadiavej 6 6960 Hvide Sande	164 m²	319 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Livadiavej 8 6960 Hvide Sande	130 m²	318 m	26-10-2023	1.130.000 kr.	8.692 kr./m²
Livadiavej 7 6960 Hvide Sande	110 m²	335 m	13-04-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Livadiavej 50 6960 Hvide Sande	246 m²	26 m	28-10-2025	2.157.200 kr.	8.769 kr./m²
Apollovej 138 6960 Hvide Sande	152 m²	234 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Parallelvej 25 6960 Hvide Sande	154 m²	668 m	21-09-2025	2.098.000 kr.	13.623 kr./m²
Parallelvej 47 6960 Hvide Sande	150 m²	487 m	23-11-2023	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Svanittavej 48 6960 Hvide Sande	156 m²	652 m	26-10-2023	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Mågevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	559 m	08-09-2025	1.710.272 kr.	11.402 kr./m²
Svanittavej 34 6960 Hvide Sande	153 m²	724 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu