Livadiavej 31, 6960 Hvide Sande — Rækkehus · 114 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.100 kr/m².1.837.550 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.111.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,07 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordengen 54, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	108 m²	1,1 km	10-10-2023	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Fjordengen 33, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	108 m²	1,2 km	17-09-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Fjordengen 27, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	108 m²	1,2 km	02-09-2025	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Fjordengen 36, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	106 m²	1,2 km	21-11-2023	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Kirkevej 3A 6960 Hvide Sande	120 m²	1,8 km	24-01-2024	2.812.500 kr.	23.438 kr./m²
Kirkevej 3C 6960 Hvide Sande	120 m²	1,8 km	18-08-2025	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Apollovej 72 6960 Hvide Sande	65 m²	327 m	09-02-2024	425.000 kr.	6.538 kr./m²
Nørregade 7A 6960 Hvide Sande	60 m²	963 m	25-08-2024	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Vesterledvej 5B, Haurvig 6960 Hvide Sande	112 m²	10,2 km	20-06-2024	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Vesterledvej 5, Haurvig 6960 Hvide Sande	96 m²	10,2 km	20-06-2024	725.000 kr.	7.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu