Liusborg Sti 34, Klitmøller

Fritidshus · 65 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 65 m².1.393.080 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.401.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,04 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2011majEjerskifte
2007mar.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1985Bygget
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	173 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Liusborg Sti 22, Klitmøller 7700 Thisted	60 m²	68 m	05-09-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Liusborg Sti 26, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	30 m	23-04-2025	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	680 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Sletningen 5, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	250 m	31-03-2026	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	626 m	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Sine Krokones Vej 2 7700 Thisted	66 m²	1,0 km	16-07-2026	1.840.000 kr.	27.879 kr./m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	1,2 km	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Kobbelsti 17, Klitmøller 7700 Thisted	69 m²	825 m	27-04-2025	1.498.000 kr.	21.710 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	270 m	08-05-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu