Liusborg Sti 32, Klitmøller, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 400 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 400 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 73 m².1.564.536 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.378.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerandel overdraget
majEjerandel overdraget
2007aug.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liusborg Sti 26, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	50 m	23-04-2025	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	195 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Liusborg Sti 22, Klitmøller 7700 Thisted	60 m²	90 m	05-09-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	284 m	08-05-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	284 m	28-01-2026	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Lyngstien 3, Klitmøller 7700 Thisted	73 m²	459 m	13-04-2025	1.735.000 kr.	23.767 kr./m²
Sletningen 5, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	261 m	31-03-2026	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	763 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	672 m	19-06-2025	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Lyngstien 29, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	453 m	23-05-2024	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu