Lisevej 10

Villa · 197 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.253 kr/m².4.311.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLisevej gns: 26.654 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.423.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,85 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.423.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisevej 5 3660 Stenløse	216 m²	54 m	12-01-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Lisevej 7 3660 Stenløse	137 m²	38 m	15-04-2025	3.845.000 kr.	28.066 kr./m²
Lisevej 4 3660 Stenløse	136 m²	64 m	31-08-2024	3.625.000 kr.	26.654 kr./m²
Floravej 7 3660 Stenløse	199 m²	84 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
H P Hansensvej 17 3660 Stenløse	196 m²	339 m	15-10-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Smyrnavej 4 3660 Stenløse	190 m²	227 m	17-01-2024	4.575.000 kr.	24.079 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	554 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²
Gulspurvevej 6 3660 Stenløse	196 m²	686 m	09-05-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Engholmvej 9 3660 Stenløse	202 m²	884 m	01-12-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	207 m²	702 m	11-01-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu