Liselundsvej 7

Fritidshus · 63 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.187 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.491 kr/m².2.592.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.378.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
4. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	619 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	317 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	525 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	536 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	534 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²
Tørvelodsvej 17 3360 Liseleje	67 m²	590 m	05-10-2024	1.715.000 kr.	25.597 kr./m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	653 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Tørvelodsvej 10 3360 Liseleje	57 m²	420 m	28-11-2024	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	428 m	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	585 m	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu