Liselundsvænge 7

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.419 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.337 kr/m².2.508.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselundsvænge gns: 18.775 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-31,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.114.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,56 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.114.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	258 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	453 m	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	221 m	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	144 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	126 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	393 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Melbyvej 39B 3360 Liseleje	152 m²	445 m	14-01-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	76 m	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	442 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	291 m	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu