Liselundsalle 7

Villa · 139 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.088 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.133 kr/m².2.253.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselundsalle gns: 16.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-39,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.335.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,47 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselundsalle 6 3360 Liseleje	141 m²	85 m	23-10-2023	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Klostervænget 14 3360 Liseleje	137 m²	135 m	19-06-2024	2.345.000 kr.	17.117 kr./m²
Jonnasvej 3 3360 Liseleje	141 m²	289 m	29-09-2024	2.299.000 kr.	16.305 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	186 m	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Jonnasvej 1B 3360 Liseleje	136 m²	328 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Klostermarksvej 3 3360 Liseleje	138 m²	462 m	21-06-2024	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Monasvej 1 3360 Liseleje	136 m²	349 m	29-02-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	199 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Melbyvej 6 3360 Liseleje	132 m²	332 m	29-10-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	478 m	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu