Liselejevej 9B

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.219 kr/m².2.409.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 22.481 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.978.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,94 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2020 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 93 3360 Liseleje	103 m²	1,1 km	03-06-2024	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Liselejevej 8B 3360 Liseleje	129 m²	101 m	23-03-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Liselejevej 64D 3360 Liseleje	50 m²	1,4 km	26-01-2026	4.775.000 kr.	95.500 kr./m²
Odasvej 2 3360 Liseleje	93 m²	104 m	12-03-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Estersvej 2 3360 Liseleje	100 m²	152 m	24-03-2024	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	100 m²	316 m	10-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	100 m²	316 m	30-04-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	100 m²	316 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	100 m²	316 m	07-02-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
N.R. Olsensvej 8 3360 Liseleje	101 m²	395 m	13-07-2024	3.195.000 kr.	31.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu