Liselejevej 39

Fritidshus · 143 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.990 kr/m².5.278.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 40.482 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.643.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,96 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.643.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
2023aug.Ejerskifte
2022jul.Ejerskifte
2019sep.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 81 3360 Liseleje	152 m²	571 m	18-07-2024	5.450.000 kr.	35.855 kr./m²
Liselejevej 97 3360 Liseleje	154 m²	784 m	02-07-2026	7.150.000 kr.	46.429 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	214 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Trindkærvej 3 3360 Liseleje	141 m²	117 m	01-11-2025	3.814.000 kr.	27.050 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	524 m	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	692 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	928 m	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Hulevej 12 3360 Liseleje	160 m²	407 m	27-08-2026	9.751.000 kr.	60.944 kr./m²
Birgitsvej 11 3360 Liseleje	153 m²	835 m	31-05-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	201 m	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu