Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Liselejevej 24

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.270 kr/m².2.628.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 14.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.543.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden apr. 2023
375k3,3M6,3M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.543.249 kr.Markedet · 1992642.450 kr.Markedet · 1993375.000 kr.Markedet · 1994657.450 kr.Markedet · 1995744.750 kr.Markedet · 1996867.150 kr.Markedet · 1997816.900 kr.Markedet · 1998845.250 kr.Markedet · 1999894.900 kr.Markedet · 20001.251.150 kr.Markedet · 2001747.300 kr.Markedet · 20021.043.550 kr.Markedet · 20031.110.600 kr.Markedet · 20041.212.450 kr.Markedet · 20051.167.600 kr.Markedet · 20061.005.150 kr.Markedet · 20071.709.250 kr.Markedet · 20081.705.950 kr.Markedet · 2009462.150 kr.Markedet · 2010576.150 kr.Markedet · 20111.495.050 kr.Markedet · 20121.224.300 kr.Markedet · 20131.002.900 kr.Markedet · 20141.078.500 kr.Markedet · 20152.280.450 kr.Markedet · 20162.003.850 kr.Markedet · 20171.967.100 kr.Markedet · 20182.463.150 kr.Markedet · 20191.029.150 kr.Markedet · 20202.100.000 kr.Markedet · 20212.608.800 kr.Markedet · 20222.609.550 kr.Markedet · 20232.462.700 kr.Markedet · 20242.208.000 kr.Markedet · 20252.442.450 kr.Markedet · 20262.438.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 21
9270 Klarup		146 m²53 m10-07-20251.935.000 kr.13.253 kr./m²
Liselejevej 14
9270 Klarup		170 m²115 m12-05-20244.095.000 kr.24.088 kr./m²
Trekanten 9
9270 Klarup		146 m²95 m02-07-20252.275.000 kr.15.582 kr./m²
Hornbækvej 31
9270 Klarup		154 m²223 m14-09-20252.710.000 kr.17.597 kr./m²
Hørsholmvej 14
9270 Klarup		147 m²288 m05-02-20252.745.000 kr.18.673 kr./m²
Kirkebakken 23
9270 Klarup		146 m²249 m02-05-20241.860.000 kr.12.740 kr./m²
Hornbækvej 16
9270 Klarup		149 m²425 m27-02-20242.070.000 kr.13.893 kr./m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²189 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Hørsholmvej 26
9270 Klarup		152 m²417 m04-05-20263.295.000 kr.21.678 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²294 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden