Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Liselejevej 1B

Rækkehus · 59 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 59 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.104 kr/m².2.458.333 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiselejevej gns: 22.881 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 18.711 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.267.190 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,13 pct. siden jan. 2023
256k737k1,2M1,7M2,2M1994200520082009201220182021202220232024202520262. jan. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat1.267.190 kr.Markedet · 1994279.483 kr.Markedet · 2005549.880 kr.Markedet · 20081.285.020 kr.Markedet · 2009973.795 kr.Markedet · 2012477.841 kr.Markedet · 2018687.350 kr.Markedet · 2021876.209 kr.Markedet · 20221.349.979 kr.Markedet · 20231.325.022 kr.Markedet · 2024602.449 kr.Markedet · 20252.178.988 kr.Markedet · 20261.103.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 15A
3360 Liseleje		81 m²177 m16-07-20242.675.000 kr.33.025 kr./m²
Liselejevej 48F
3360 Liseleje		88 m²1,4 km10-02-20253.250.000 kr.36.932 kr./m²
Liselejevej 5B
3360 Liseleje		101 m²77 m08-09-20241.450.000 kr.14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden