Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lisedalsvej 17

Villa · 178 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.726 kr/m².2.876.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLisedalsvej gns: 17.400 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.461.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,66 pct. siden feb. 2002
363k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20021.260.128 kr.I dag · vores estimat3.461.049 kr.Markedet · 1992833.752 kr.Markedet · 1993645.250 kr.Markedet · 1994777.148 kr.Markedet · 1995729.266 kr.Markedet · 19961.196.160 kr.Markedet · 1997861.520 kr.Markedet · 19981.342.476 kr.Markedet · 19991.263.800 kr.Markedet · 20001.344.434 kr.Markedet · 20011.032.222 kr.Markedet · 20021.227.666 kr.Markedet · 20031.399.258 kr.Markedet · 20041.377.008 kr.Markedet · 20051.565.510 kr.Markedet · 20062.011.044 kr.Markedet · 20072.140.272 kr.Markedet · 20082.322.722 kr.Markedet · 20091.809.904 kr.Markedet · 20102.579.754 kr.Markedet · 20112.373.274 kr.Markedet · 20121.922.756 kr.Markedet · 20132.036.854 kr.Markedet · 20142.026.708 kr.Markedet · 20152.568.362 kr.Markedet · 20162.325.570 kr.Markedet · 20172.523.506 kr.Markedet · 20182.794.422 kr.Markedet · 20192.820.232 kr.Markedet · 20203.397.664 kr.Markedet · 20213.175.698 kr.Markedet · 20223.156.652 kr.Markedet · 20233.146.150 kr.Markedet · 20243.414.930 kr.Markedet · 20253.708.274 kr.Markedet · 20263.270.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2002 · Alm. Salg
1.260.128 kr.
I dag · vores estimat
3.461.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.260.128 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisedalsvej 5
9200 Aalborg SV		165 m²150 m04-09-20242.675.000 kr.16.212 kr./m²
Lisedalsvej 12
9200 Aalborg SV		140 m²102 m08-10-20242.565.000 kr.18.321 kr./m²
Lisedalsvej 9
9200 Aalborg SV		128 m²101 m27-05-20262.600.000 kr.20.312 kr./m²
Lisedalsvej 26
9200 Aalborg SV		113 m²68 m14-08-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Stationsmestervej 73
9200 Aalborg SV		174 m²340 m16-08-20263.698.000 kr.21.253 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 1
9200 Aalborg SV		182 m²348 m23-05-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²
Langholtvej 11
9200 Aalborg SV		179 m²753 m10-04-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²
Jacob Paludans Vej 2
9200 Aalborg SV		182 m²664 m18-01-20262.800.000 kr.15.385 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 4
9200 Aalborg SV		183 m²633 m07-06-20244.250.000 kr.23.224 kr./m²
Heisesvej 7
9200 Aalborg SV		178 m²916 m07-08-20253.550.000 kr.19.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden