Lisebyvej 7, Liseby

Landejendom · 368 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 368 m², grund på 49.976 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 368 m²
Samlet bygningsareal: 368 m²
Bebygget areal: 368 m²
Grundareal: 49976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.802 kr/m².4.012.300 kr.
2Boligareal større end typisk368 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)49976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.628.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,37 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 368 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.628.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2003jan.Ejerskifte
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskovvej 16, Liseby 4780 Stege	225 m²	998 m	23-01-2024	4.850.000 kr.	21.556 kr./m²
Grønsundvej 231, Ebbelnæs 4780 Stege	195 m²	3,6 km	31-05-2024	2.595.000 kr.	13.308 kr./m²
Røddingevej 8, Røddinge 4780 Stege	216 m²	4,8 km	25-06-2024	2.600.000 kr.	12.037 kr./m²
Æbelnæsgade 2, Ebbelnæs 4780 Stege	211 m²	4,7 km	24-10-2024	1.750.000 kr.	8.294 kr./m²
Orehældvej 8, Sprove 4780 Stege	295 m²	6,7 km	01-01-2024	4.668.000 kr.	15.824 kr./m²
Basnæsvej 20, Røddinge 4780 Stege	270 m²	6,5 km	13-02-2025	6.500.000 kr.	24.074 kr./m²
Egholmvej 3, Koster 4780 Stege	186 m²	7,1 km	17-06-2026	2.435.000 kr.	13.091 kr./m²
Vængesgårdsvej 12A, Tostrup 4780 Stege	310 m²	10,5 km	12-06-2025	8.800.000 kr.	28.387 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Tostrup 4780 Stege	249 m²	9,2 km	03-01-2024	3.500.000 kr.	14.056 kr./m²
Nyord Bygade 1, Nyord 4780 Stege	328 m²	14,4 km	06-05-2024	2.425.000 kr.	7.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu