Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Liseborgvej 90

Rækkehus · 97 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
400 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.863 kr/m².1.912.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborgvej gns: 21.134 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,72 pct. siden jan. 2019
354k778k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.835.000 kr.31. aug. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.035.189 kr.Markedet · 1992363.750 kr.Markedet · 1993436.209 kr.Markedet · 1994511.966 kr.Markedet · 1995497.125 kr.Markedet · 1996674.441 kr.Markedet · 1997531.172 kr.Markedet · 1998768.531 kr.Markedet · 1999932.849 kr.Markedet · 2000711.689 kr.Markedet · 2001825.082 kr.Markedet · 2002986.296 kr.Markedet · 2003928.581 kr.Markedet · 2004804.324 kr.Markedet · 2005802.287 kr.Markedet · 20061.215.410 kr.Markedet · 20071.274.677 kr.Markedet · 20081.290.682 kr.Markedet · 20091.434.048 kr.Markedet · 20101.260.515 kr.Markedet · 20111.154.300 kr.Markedet · 20121.114.045 kr.Markedet · 20131.212.500 kr.Markedet · 20141.219.581 kr.Markedet · 20151.322.692 kr.Markedet · 20161.396.800 kr.Markedet · 20171.324.535 kr.Markedet · 20181.475.176 kr.Markedet · 20191.639.785 kr.Markedet · 20201.697.597 kr.Markedet · 20211.923.316 kr.Markedet · 20221.786.837 kr.Markedet · 20231.455.000 kr.Markedet · 20241.521.251 kr.Markedet · 20251.635.323 kr.Markedet · 20261.527.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.835.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liseborgvej 102
8800 Viborg		103 m²114 m09-04-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Liseborg Have 4
8800 Viborg		112 m²136 m13-04-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Spurvevej 14K
8800 Viborg		94 m²1,3 km21-12-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Gl. Finderupvej 18
8800 Viborg		104 m²1,2 km26-08-20261.665.000 kr.16.010 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²1,3 km21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Møgelparken 39
8800 Viborg		114 m²483 m25-08-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Møgelparken 37
8800 Viborg		114 m²492 m02-02-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²1,3 km31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Hesteengen 23
8800 Viborg		116 m²415 m07-09-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²
Skovvej 1
8800 Viborg		102 m²1,7 km21-04-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden