Liseborg Toft 38

Villa · 180 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.722 kr/m².3.560.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.369.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,21 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Toft 36 8800 Viborg	178 m²	22 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Liseborg Toft 28 8800 Viborg	176 m²	62 m	09-12-2024	3.095.000 kr.	17.585 kr./m²
Liseborg Toft 58 8800 Viborg	153 m²	73 m	26-09-2025	3.275.000 kr.	21.405 kr./m²
Liseborg Toft 54 8800 Viborg	209 m²	94 m	03-04-2024	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Liseborg Toft 50 8800 Viborg	212 m²	45 m	17-10-2024	4.037.500 kr.	19.045 kr./m²
Liseborg Toft 62 8800 Viborg	228 m²	117 m	08-07-2025	5.600.000 kr.	24.561 kr./m²
Liseborg Mark 7 8800 Viborg	180 m²	413 m	19-02-2024	3.185.000 kr.	17.694 kr./m²
Liseborg Hegn 35 8800 Viborg	189 m²	150 m	11-11-2025	3.050.000 kr.	16.138 kr./m²
Liseborg Bakke 20 8800 Viborg	186 m²	307 m	05-09-2024	3.315.000 kr.	17.823 kr./m²
Solbærvej 10 8800 Viborg	181 m²	556 m	14-04-2024	3.145.000 kr.	17.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu