Liseborg Høje 4

Villa · 205 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.002 kr/m².3.997.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering4.225.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,42 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2012 · Alm. Salg: 494.520 kr.
I dag · vores estimat: 4.225.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013494.520 kr.
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Høje 12 8800 Viborg	207 m²	62 m	12-05-2024	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Liseborg Høje 13 8800 Viborg	207 m²	122 m	06-04-2025	4.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Liseborg Høje 17 8800 Viborg	195 m²	149 m	19-11-2023	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Liseborg Høje 7 8800 Viborg	193 m²	71 m	21-06-2026	3.795.000 kr.	19.663 kr./m²
Liseborg Høje 18 8800 Viborg	176 m²	111 m	26-02-2025	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Liseborg Høje 15 8800 Viborg	168 m²	149 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Liseborg Høje 26 8800 Viborg	151 m²	205 m	31-03-2026	3.675.000 kr.	24.338 kr./m²
Liseborg Mark 52 8800 Viborg	205 m²	243 m	29-10-2025	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Liseborg Mark 78 8800 Viborg	202 m²	180 m	03-02-2025	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Liseborg Toft 54 8800 Viborg	209 m²	306 m	03-04-2024	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu