Liseborg Have 20, 8800 Viborg — Rækkehus · 126 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.700 kr/m².2.199.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 18.657 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.906 kr/m²+10,40 pct.
3Vores vurdering2.384.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
2014Bygget
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Have 22 8800 Viborg	135 m²	32 m	03-04-2024	2.465.000 kr.	18.259 kr./m²
Liseborg Have 17 8800 Viborg	135 m²	106 m	14-08-2024	2.445.000 kr.	18.111 kr./m²
Liseborg Have 4 8800 Viborg	112 m²	92 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Liseborg Lund 7 8800 Viborg	123 m²	198 m	16-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Liseborg Lund 4 8800 Viborg	123 m²	208 m	26-02-2025	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Møgelparken 76B 8800 Viborg	120 m²	377 m	15-10-2023	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Liseborg Mark 24A 8800 Viborg	132 m²	468 m	22-05-2025	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Møgelparken 12A 8800 Viborg	120 m²	492 m	13-08-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Møgelparken 8B 8800 Viborg	120 m²	511 m	30-11-2025	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Møgelparken 4B 8800 Viborg	120 m²	555 m	27-01-2024	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu