Liseborg Bakke 7

Villa · 152 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 784 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.820 kr/m².3.402.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+15,00 pct.
3Vores vurdering3.099.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,00 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.099.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
Bygget
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Bakke 3 8800 Viborg	146 m²	65 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	22.911 kr./m²
Liseborg Bakke 24 8800 Viborg	157 m²	165 m	24-09-2024	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Liseborg Bakke 20 8800 Viborg	186 m²	125 m	05-09-2024	3.315.000 kr.	17.823 kr./m²
Liseborg Bakke 26 8800 Viborg	215 m²	163 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	20.465 kr./m²
Liseborg Høje 26 8800 Viborg	151 m²	210 m	31-03-2026	3.675.000 kr.	24.338 kr./m²
Liseborg Toft 58 8800 Viborg	153 m²	358 m	26-09-2025	3.275.000 kr.	21.405 kr./m²
Hesteengen 12 8800 Viborg	160 m²	318 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Liseborg Hegn 31 8800 Viborg	158 m²	489 m	05-06-2026	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	318 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Solbærvej 3 8800 Viborg	152 m²	924 m	30-09-2025	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu