Liseborg Bakke 6, 8800 Viborg — Villa · 176 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 798 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.675 kr/m².3.399.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering3.579.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,73 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2014 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.579.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Bakke 20 8800 Viborg	186 m²	67 m	05-09-2024	3.315.000 kr.	17.823 kr./m²
Liseborg Bakke 24 8800 Viborg	157 m²	111 m	24-09-2024	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Liseborg Bakke 7 8800 Viborg	152 m²	61 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Liseborg Bakke 3 8800 Viborg	146 m²	66 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	22.911 kr./m²
Liseborg Bakke 26 8800 Viborg	215 m²	105 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	20.465 kr./m²
Liseborg Høje 18 8800 Viborg	176 m²	154 m	26-02-2025	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Liseborg Toft 28 8800 Viborg	176 m²	341 m	09-12-2024	3.095.000 kr.	17.585 kr./m²
Liseborg Mark 7 8800 Viborg	180 m²	221 m	19-02-2024	3.185.000 kr.	17.694 kr./m²
Liseborg Toft 36 8800 Viborg	178 m²	381 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Liseborg Høje 15 8800 Viborg	168 m²	139 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu