Liseborg Bakke 31

Villa · 167 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.066 kr/m².3.559.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering3.514.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,79 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.514.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2013Bygget
2012feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Bakke 24 8800 Viborg	157 m²	281 m	24-09-2024	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Liseborg Bakke 7 8800 Viborg	152 m²	132 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Liseborg Bakke 3 8800 Viborg	146 m²	110 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	22.911 kr./m²
Liseborg Bakke 20 8800 Viborg	186 m²	236 m	05-09-2024	3.315.000 kr.	17.823 kr./m²
Liseborg Bakke 26 8800 Viborg	215 m²	271 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	20.465 kr./m²
Liseborg Høje 15 8800 Viborg	168 m²	133 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	364 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	224 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Hesteengen 32 8800 Viborg	165 m²	434 m	02-02-2026	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Liseborg Høje 18 8800 Viborg	176 m²	190 m	26-02-2025	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu