Liseborg Bakke 27

Villa · 247 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.589 kr/m².4.096.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+14,00 pct.
3Boligareal større end typisk247 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering4.741.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,81 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.741.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020850.000 kr.
2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Bakke 26 8800 Viborg	215 m²	248 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	20.465 kr./m²
Liseborg Bakke 20 8800 Viborg	186 m²	210 m	05-09-2024	3.315.000 kr.	17.823 kr./m²
Liseborg Bakke 7 8800 Viborg	152 m²	90 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Liseborg Bakke 24 8800 Viborg	157 m²	253 m	24-09-2024	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Liseborg Bakke 3 8800 Viborg	146 m²	99 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	22.911 kr./m²
Liseborg Mark 80 8800 Viborg	226 m²	281 m	16-12-2025	3.950.000 kr.	17.478 kr./m²
Bakholt 16 8800 Viborg	242 m²	859 m	12-08-2025	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Liseborg Toft 62 8800 Viborg	228 m²	437 m	08-07-2025	5.600.000 kr.	24.561 kr./m²
Hesteengen 26 8800 Viborg	222 m²	420 m	22-07-2024	4.350.000 kr.	19.595 kr./m²
Liseborg Mark 76 8800 Viborg	216 m²	334 m	12-06-2025	4.650.000 kr.	21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu