Liseborg Bakke 14

Villa · 193 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 782 m², 8 værelser, opført i 2014, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2014
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 782 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.437 kr/m².3.749.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+13,70 pct.
3Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019 · Energimærke A2010+14,20 pct.
4Vores vurdering3.946.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,69 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.946.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2014Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Bakke 20 8800 Viborg	186 m²	45 m	05-09-2024	3.315.000 kr.	17.823 kr./m²
Liseborg Bakke 26 8800 Viborg	215 m²	73 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	20.465 kr./m²
Liseborg Bakke 24 8800 Viborg	157 m²	90 m	24-09-2024	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Liseborg Bakke 7 8800 Viborg	152 m²	107 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Liseborg Bakke 3 8800 Viborg	146 m²	89 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	22.911 kr./m²
Liseborg Høje 7 8800 Viborg	193 m²	80 m	21-06-2026	3.795.000 kr.	19.663 kr./m²
Liseborg Høje 17 8800 Viborg	195 m²	116 m	19-11-2023	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Liseborg Mark 33 8800 Viborg	191 m²	209 m	18-06-2024	3.340.000 kr.	17.487 kr./m²
Liseborg Mark 78 8800 Viborg	202 m²	159 m	03-02-2025	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Liseborg Mark 11 8800 Viborg	200 m²	253 m	19-06-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu