Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lisas Allé 4, Dyrup

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 152 m².3.428.208 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.106.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,13 pct. siden maj 2000
595k1,5M2,5M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020248. maj 2000594.877 kr.I dag · vores estimat3.106.016 kr.Markedet · 1992718.504 kr.Markedet · 1993838.128 kr.Markedet · 1994787.968 kr.Markedet · 1995765.168 kr.Markedet · 1996824.904 kr.Markedet · 1997885.400 kr.Markedet · 19981.092.576 kr.Markedet · 19991.183.776 kr.Markedet · 20001.244.424 kr.Markedet · 20011.314.952 kr.Markedet · 20021.256.736 kr.Markedet · 20031.260.688 kr.Markedet · 20041.161.280 kr.Markedet · 20051.661.968 kr.Markedet · 20061.692.368 kr.Markedet · 20072.439.144 kr.Markedet · 20082.137.272 kr.Markedet · 20091.883.280 kr.Markedet · 20102.191.992 kr.Markedet · 20111.607.552 kr.Markedet · 20122.037.712 kr.Markedet · 20132.045.464 kr.Markedet · 20142.136.968 kr.Markedet · 20152.041.360 kr.Markedet · 20162.376.520 kr.Markedet · 20172.445.984 kr.Markedet · 20182.435.952 kr.Markedet · 20192.545.240 kr.Markedet · 20202.917.944 kr.Markedet · 20213.114.632 kr.Markedet · 20223.273.776 kr.Markedet · 20232.788.440 kr.Markedet · 20242.993.488 kr.Markedet · 20253.847.576 kr.Markedet · 20263.442.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2000 · Alm. Salg
594.877 kr.
I dag · vores estimat
3.106.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg594.877 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisas Allé 6, Dyrup
5250 Odense SV		148 m²25 m07-08-20253.200.000 kr.21.622 kr./m²
Lisas Allé 8, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²45 m27-05-20253.806.500 kr.23.210 kr./m²
Lisas Allé 17, Dyrup
5250 Odense SV		133 m²153 m10-06-20252.545.000 kr.19.135 kr./m²
Lisas Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²21 m25-09-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Lisas Allé 10, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²68 m11-02-20242.660.000 kr.21.111 kr./m²
Lisas Allé 45, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²486 m24-01-20262.750.000 kr.21.825 kr./m²
Lisas Allé 42, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²444 m13-06-20243.100.000 kr.17.033 kr./m²
Lisas Allé 37, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²389 m29-09-20252.095.000 kr.18.060 kr./m²
Lisas Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²272 m29-09-20262.750.000 kr.25.229 kr./m²
Lisas Allé 43, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²463 m01-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden