Linneavej 1D

Fritidshus · 98 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.363 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.074 kr/m².2.135.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.360.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1248,81 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersdalvænget 2 4873 Væggerløse	100 m²	134 m	08-03-2026	1.930.000 kr.	19.300 kr./m²
Bøtøvej 241 4873 Væggerløse	97 m²	418 m	06-07-2026	2.545.000 kr.	26.237 kr./m²
Pedersdalvænget 35 4873 Væggerløse	94 m²	311 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	662 m	18-05-2026	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	662 m	27-02-2025	1.906.000 kr.	19.449 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	601 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Tiliavej 5 4873 Væggerløse	95 m²	602 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Tårnurtvej 3 4873 Væggerløse	95 m²	726 m	21-04-2026	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Tidløsvej 6 4873 Væggerløse	94 m²	673 m	10-09-2026	2.855.000 kr.	30.372 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	837 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu