Linneavej 11A

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1249 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.178 kr/m².1.266.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.277.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,21 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1993 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersdalvænget 27 4873 Væggerløse	61 m²	34 m	18-02-2026	1.516.000 kr.	24.852 kr./m²
Tobaksvej 1 4873 Væggerløse	60 m²	255 m	15-06-2024	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Tranebærvej 4 4873 Væggerløse	60 m²	308 m	09-09-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Sølvpoppelvej 13 4873 Væggerløse	60 m²	547 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Tornbladvej 16 4873 Væggerløse	60 m²	568 m	09-07-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Snerlevej 29 4873 Væggerløse	58 m²	317 m	29-04-2025	1.380.000 kr.	23.793 kr./m²
Pedersdalvænget 21 4873 Væggerløse	64 m²	107 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Torilisvej 24 4873 Væggerløse	59 m²	531 m	26-11-2025	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Trehagevej 4 4873 Væggerløse	61 m²	566 m	21-07-2025	1.025.000 kr.	16.803 kr./m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	186 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu