Linkenkærsvej 37

Villa · 72 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.340 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.685 kr/m².1.363.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinkenkærsvej gns: 15.223 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.090.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,12 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 56 5700 Svendborg	73 m²	956 m	07-04-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Gammel Skårupvænge 24 5700 Svendborg	64 m²	482 m	26-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Vængevej 9 5700 Svendborg	73 m²	1,8 km	03-05-2024	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
St Byhavevej 52 5700 Svendborg	79 m²	1,2 km	22-04-2024	735.000 kr.	9.304 kr./m²
Ægirsvej 3 5700 Svendborg	83 m²	724 m	10-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Porthusvej 54 5700 Svendborg	64 m²	1,8 km	21-03-2024	835.000 kr.	13.047 kr./m²
Thyrasvej 4 5700 Svendborg	88 m²	1,2 km	15-10-2025	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Eggertsvej 40 5700 Svendborg	71 m²	2,8 km	16-09-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Ørkildsgade 11 5700 Svendborg	59 m²	1,6 km	03-06-2025	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Søgårdsvej 27 5700 Svendborg	76 m²	2,6 km	12-02-2026	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu