Linievejen 28, Østerby

Fritidshus · 101 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 22.078 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 1993. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 22078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ØsterbyMedian pris/m² for fritidshus i Østerby (9940, sidste 24 mdr.): 18.955 kr/m² × 101 m².1.914.455 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.621.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,80 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg: 225.000 kr.
21. mar. 1993 · Alm. Salg: 225.000 kr.
27. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
1993mar.Ejerskifte225.000 kr.
feb.Solgt, familiehandel225.000 kr.
Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linievejen 19C, Østerby 9940 Læsø	121 m²	671 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Linievejen 19B, Østerby 9940 Læsø	63 m²	675 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Ellegårdsvej 3A, Østerby 9940 Læsø	104 m²	1,4 km	11-08-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Irisvej 3, Østerby 9940 Læsø	98 m²	1,8 km	24-07-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Mosevej 8, Østerby 9940 Læsø	104 m²	2,1 km	19-04-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Sydhavnsvej 12, Østerby 9940 Læsø	80 m²	642 m	23-10-2024	745.000 kr.	9.312 kr./m²
Langvarigheden 15 9940 Læsø	94 m²	2,1 km	09-09-2026	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Lindholmvej 10, Østerby 9940 Læsø	127 m²	698 m	25-04-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Blåmejsevej 7, Østerby 9940 Læsø	93 m²	2,2 km	17-03-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Fuglekongevej 1, Østerby 9940 Læsø	112 m²	1,9 km	28-07-2026	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu