Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Linievej 17

Villa · 203 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 4.847 m², 5 værelser, opført i 1866, renoveret i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
4847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.038 kr/m².2.248.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4847 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.862.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,12 pct. siden sep. 2014
571k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2014810.000 kr.31. aug. 2026875.000 kr.I dag · vores estimat2.862.276 kr.Markedet · 19921.196.076 kr.Markedet · 1993570.836 kr.Markedet · 1994776.678 kr.Markedet · 1995922.635 kr.Markedet · 1996837.578 kr.Markedet · 1997797.587 kr.Markedet · 19981.152.634 kr.Markedet · 19991.756.559 kr.Markedet · 20001.612.429 kr.Markedet · 20011.620.346 kr.Markedet · 20021.467.081 kr.Markedet · 20031.544.221 kr.Markedet · 20041.612.023 kr.Markedet · 20051.558.025 kr.Markedet · 20062.040.759 kr.Markedet · 20072.128.861 kr.Markedet · 20082.109.170 kr.Markedet · 20092.036.902 kr.Markedet · 20102.502.787 kr.Markedet · 20111.633.135 kr.Markedet · 20121.305.087 kr.Markedet · 20131.599.437 kr.Markedet · 20141.696.065 kr.Markedet · 20151.749.657 kr.Markedet · 20161.962.807 kr.Markedet · 20171.689.163 kr.Markedet · 20181.903.125 kr.Markedet · 20191.835.729 kr.Markedet · 20202.256.142 kr.Markedet · 20212.129.876 kr.Markedet · 20222.555.161 kr.Markedet · 20232.508.065 kr.Markedet · 20242.710.659 kr.Markedet · 20252.443.105 kr.Markedet · 20262.455.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2014 · Alm. Salg
810.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2014sep.Solgt på tvangsauktion810.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 27
4760 Vordingborg		191 m²182 m25-10-20242.100.000 kr.10.995 kr./m²
Granvej 1
4760 Vordingborg		199 m²713 m19-03-20261.602.500 kr.8.053 kr./m²
Duevej 7
4760 Vordingborg		182 m²263 m27-04-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Lærkevej 12
4760 Vordingborg		200 m²1,0 km29-06-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Kastrupvej 2
4760 Vordingborg		183 m²460 m06-05-20261.775.000 kr.9.699 kr./m²
Sigynsvej 5
4760 Vordingborg		183 m²642 m13-01-20263.995.000 kr.21.831 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²107 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²1,6 km19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Kværnvej 6
4760 Vordingborg		189 m²1,1 km26-07-20262.150.000 kr.11.376 kr./m²
Sct.Clemensvej 80
4760 Vordingborg		172 m²505 m25-04-20251.565.000 kr.9.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden