Lindvedvej 21, Ø Snede

Villa · 188 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 8.722 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 8722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø SnedeMedian pris/m² for villa i Ø Snede (8723, sidste 24 mdr.): 11.087 kr/m² × 188 m².2.084.356 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.319.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,91 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2006Ombygning
2000feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	638 m	01-05-2026	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	638 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	413 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	408 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	386 m	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede 8723 Løsning	170 m²	472 m	26-04-2025	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	599 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	189 m²	1,3 km	02-05-2024	1.150.000 kr.	6.085 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	400 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Bredalvej 11 8723 Løsning	208 m²	572 m	28-09-2025	2.450.000 kr.	11.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu