Lindøvej 24, Kildegården, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KildegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Kildegården (2740, sidste 24 mdr.): 16.991 kr/m² × 80 m².1.359.280 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering732.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 734.103 kr.
I dag · vores estimat: 732.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg734.103 kr.
2019dec.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindøvej 1, Kildegården 2740 Skovlunde	48 m²	208 m	12-06-2025	740.000 kr.	15.417 kr./m²
Lindøvej 40, Kildegården 2740 Skovlunde	40 m²	127 m	30-09-2024	801.649 kr.	20.041 kr./m²
Valhalla 17, Godthåb 2740 Skovlunde	79 m²	1,7 km	26-09-2025	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Gefionvej 36 2740 Skovlunde	55 m²	539 m	21-02-2024	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Harrestrup Vænge 16 2740 Skovlunde	60 m²	1,1 km	26-07-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Harrestrup Vænge 3 2740 Skovlunde	60 m²	1,1 km	14-08-2024	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²
Harrestrup Vænge 20 2740 Skovlunde	60 m²	1,1 km	09-07-2025	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Asynjevej 5 2740 Skovlunde	55 m²	639 m	12-02-2024	1.045.000 kr.	19.000 kr./m²
Borgøvej 25, Kildegården 2740 Skovlunde	47 m²	29 m	01-05-2024	724.923 kr.	15.424 kr./m²
Gefionvej 73 2740 Skovlunde	50 m²	360 m	14-11-2024	1.130.000 kr.	22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu