Lindøvej 13, Kildegården, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KildegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Kildegården (2740, sidste 24 mdr.): 16.991 kr/m² × 56 m².951.496 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering472.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,90 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2008 · Alm. Salg: 65.000 kr.
I dag · vores estimat: 472.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte
2017majEjerskifte
2008jul.Ejerskifte65.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindøvej 1, Kildegården 2740 Skovlunde	48 m²	99 m	12-06-2025	740.000 kr.	15.417 kr./m²
Lindøvej 40, Kildegården 2740 Skovlunde	40 m²	230 m	30-09-2024	801.649 kr.	20.041 kr./m²
Lindøvej 24, Kildegården 2740 Skovlunde	80 m²	111 m	14-07-2024	734.103 kr.	9.176 kr./m²
Gefionvej 36 2740 Skovlunde	55 m²	643 m	21-02-2024	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Asynjevej 5 2740 Skovlunde	55 m²	657 m	12-02-2024	1.045.000 kr.	19.000 kr./m²
Harrestrup Vænge 7 2740 Skovlunde	55 m²	1,2 km	05-06-2024	1.285.000 kr.	23.364 kr./m²
Gefionvej 73 2740 Skovlunde	50 m²	465 m	14-11-2024	1.130.000 kr.	22.600 kr./m²
Asynjevej 51 2740 Skovlunde	50 m²	482 m	14-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Ceresvej 42 2740 Skovlunde	50 m²	484 m	01-11-2024	1.312.500 kr.	26.250 kr./m²
Asynjevej 53 2740 Skovlunde	50 m²	492 m	15-11-2023	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu